党建引领，筑牢“红色体系”。把党建工作融入物业管理，构建“街道党工委+社区党支部+网格党小组+红色管家（楼栋长）+党员中心户”五级组织体系。按照“一小区一支部”的原则，先后在符合条件的194个小区建立功能型党支部，建立175个网格党小组、284个楼栋党小组，选配308名楼栋“红色管家”，把党组织建在小区门口。引导物业通过开展“红色物业”创建，鼓励引导小区党组织委员和业委会委员“交叉任职”“双向进入”，建立问题“发现、处置、督办、评价”闭环机制。

       创新机制，汇聚“红色动能”。整合各类资源，建设14个党建引领“红色物业”示范点，为精细化服务提供“样板间”。树立服务导向，推行“社区联席会”和“小区红色议事会”协商议事制度，构建党建引领、社区抓总、各方联动、企业先行的物业服务管理新格局。引导物业党支部牵头成立小区志愿服务队，设立党员先锋岗、党员责任区，推进党员佩戴党徽“亮牌”上岗。创新服务模式，强化物业小区“党建＋邻里中心”建设，创新开展认人、认亲、认事的“三认”活动，每名下沉党员干部至少认领1个服务岗位，并做好岗位服务工作。县直单位通过“党建联盟”延伸工作触角，常态化开展“党员亮身份”“社区吹哨、党员报到”活动，让居民坐在家中就能享受到精细化优质化服务。

       共建共享，擦亮“红色品牌”。践行服务先行理念，打造“爱心餐厅”“爱心超市”等红色品牌，为辖区居民提供养老助餐、优品速达等服务，搭起党群“连心桥”。将志愿服务理念融入“红色物业”，开展“红色物业+便民服务”“红色物业+托幼服务”等特色服务。组织物业党员开展“党员服务日”“关爱空巢老人”“党员护学岗”等红色关怀活动，实施社区助老“情暖夕阳”等服务项目167个，提供法律援助、环境保护等志愿服务2100余人次，让群众的“急难愁盼”变成了“幸福清单”。